曼哈頓有哪些投資優勢？
來源：作者：北美購房網時間：2017/6/1
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曼哈頓——富豪名流集中地
曼哈頓，匯集了世界各大企業的高層和尖端人才。他們作為世界上的頂級富豪，在紐約投資房地產為紐約房地產市場的繁榮提供了隱形保證。他們的高收入對于房地產價格有相對穩定的抗跌能力，可謂是紐約房地產市場，尤其是高端房地產市場的中堅力量。
曼哈頓——房產需求大，供應少，升值潛力大
房地產的價格取決于供求關系。紐約的陸地面積并不大，特別是曼哈頓島，面積不到60平方公里 （北京的城建面積是1289平方公里，），島上幾乎每寸地方都已發展。在這狹窄的小島上卻居住了將近200萬人口，而且大部分房產是商業樓宇，房地產供需關系非常緊張。美國的房產產權為永久擁有，一旦購買之后這處房產或地塊即為住戶所有，導致了紐約新增房地產項目十分稀少，而每年都有大量的新移民或者高校畢業生留在這里工作生活，對買房租房的需求一直居高不下，是全美國租售最興旺的城市之一。在紐約投資房產，收益穩健，風險較低。
曼哈頓——名校蕓集，滿足子女上學的需求
曼哈頓有最好的私校和公校網絡，從幼兒園到大學，名校林立。很多人會選擇為方便子女就學而投資房產，一來上學的子女住得舒適安全，二來也是一種最穩妥的投資。
曼哈頓——房地產市場穩健 避免投資風險
現階段來看，美國房地產區域市場大致有三種不同的表現：1穩定保值、抵御風險；2谷底回升、增值在望；3未有回升、長線考慮。而曼哈頓則是第一類市場中的典型代表。曼哈頓地區的物業有相當強的抗風險性，數據顯示，當地中位數在金融危機時都未有大跌情況，08年至今都穩定在100萬美金左右。
投資曼哈頓房地產的人群中，除了企業購買給外派員工使用外，年輕人和藝術家喜歡紐約夜生活，一些未雨綢繆的父母希望為子女購置產業。而很大一部分投資者，購買的是"曼哈頓"這個永久不衰的繁華概念。
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